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1、郑州首套房100万元贷款一年可省利息5700多元。 购房需求回暖节奏偏慢，楼市仍在触底，降低购房成本仍是各地因城施策的重点。4月15日，郑州市住房公积金管理中心就“商转公”事项向社会公开征求意见，并在文件中提供了两种“商转公”转换方式。自去年以来，已有数十城出台“商转公”支持政策，不过具体落地条件存在差异。作为公积金政策领域呼声较高的一项举措，“商转公”也被视为进一步缩小存量房贷与新发放房贷利率差距的重要方式。以郑州为例，按照贷款100万元、30年等额本息计算，目前首套房购房者“商转公”后月供可减少475.21元，一年省下利息5700多元。不少分析认为，推行“商转公”政策的城市还会继续扩围。不过考虑到缴存规模和资金使用率限制，受益空间可能相对有限，部分城市也因此对该项业务设置了一些限制条件。“商转公”新政不断在很多地方，“商转公”并非一项全新政策，但部分城市因为前期资金紧张等原因暂停了该项业务。住房公积金贷款由于与商贷利率悬殊，“商转公”也一直是一项呼声较高的业务，最近两年随着部分城市陆续开通或重启，各地市民关切度进一步提升。以郑州为例，郑州住房公积金管理中心曾于2015年以前开展过“商转公”贷款业务，后因资金趋紧暂停了该项业务。郑州住房公积金管理中心此前表示，当时暂停的主要原因是随着公积金制度的普及，公积金贷款需求快速增长，郑州公积金的资金使用率相对偏高。早在2020年11月、2023年8月等时间点，郑州住房公积金管理中心回复市民关于“商转公”业务问题时表示，按照优先保障首套房刚需房的政策定位，结合该市公积金资金运作状况，当时仍仅能满足新购房职工直接办理公积金贷款使用，继续开通“商转公”贷款业务将会影响新购房职工办理公积金贷款业务。此次郑州重新开通“商转公”业务，并提供了自筹资金、公积金直还两种转换方式，将切实为市内符合条件的购房者进一步减负。中指研究院河南公司总经理梁波涛认为，郑州以往只有省直、铁路、煤炭公积金支持“商转公”，但覆盖群体较窄，流程上也需要先还清商贷，再申请公积金贷款。此次征求意见出台，意味着市直公积金“商转公”即将落地，且同时提供两种不同的转换方式，增加了商转公的可操作性。2023年政策调整后，郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元。按照贷款100万元、30年等额本息计算，目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%，与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比，“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元，每月少还475.21元，一年可以省下利息5700多元。除郑州外，据中指研究院监测数据，2023年以来，已有近30城对“商转公”贷款予以支持，政策主要包括恢复商转公贷款业务、支持“商转公”组合贷款业务、降低相关门槛要求、支持“顺位抵押”公积金直还、扩展“顺位抵押”合作银行范围等方面。记者搜索发现，目前支持“商转公”业务的城市中，既有二线城市，也有三四线城市，包括沈阳、太原、哈尔滨、石家庄、台州、鞍山、龙岩、东莞、莆田、株洲、呼和浩特、日照、楚雄州、银川等城市。有哪些条件“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时，也有利于减少已购房家庭贷款利息支出，降低购房成本，进而修复市场预期，同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示，短期来看，公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一，为了进一步降低购房成本，各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策，推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。不过，从目前各地“商转公”政策来看，多地设置了一定门槛条件，这与资金使用率限制有关。比如，湖南省“商转公”贷款业务仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理，并对商转公贷款业务实行动态管理，当个贷率介于85%和90%之间时适度限流，个贷率高于90%时，则暂缓业务预约及受理。不过，部分城市也在优化落地条件。以沈阳为例，近期该市住房公积金管理中心将“商转公”原本要求商业贷款“已偿还5年及以上”的条件，调整为“已偿还3年及以上”，以此扩大“商转公”贷款政策受益人群。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金在保障缴存职工依规提取后，剩余资金用于发放住房公积金贷款，住房公积金缴存职工在购建、大修自住住房时可向住房公积金管理中心申请公积金贷款。2021年，郑州住房公积金管理中心针对一份“商转公”问题提案的回复提到，“商转公”业务属于国家住房公积金监管部门针对有条件的地市倡导的业务。作为一种特殊形式的公积金贷款，开展该业务的首要前提是：当地住房公积金个贷使用率不高，结余资金较多。陈文静此前也指出，公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间差距较大，“商转公”的规模受限，对其设置条件和门槛具备一定必要性。在此背景下，业内一方面呼吁并预期“商转公”城市进一步扩围，另一方面也对惠及范围持保守态度。数据显示，截至2022年末，全国住房公积金缴存余额为9.2万亿元，贷款余额7.3万亿元，个人住房贷款率78.94%；同期个人住房贷款余额超过38万亿元。从郑州来看，该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于，当年个贷使用率一度达到95.7%，且长期居高不下，结余资金严重不足，为解决资金流动性不足问题，公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式，从银行融资45亿元。最新数据显示，截至2023年底，郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。据记者不完全统计，虽然商业银行居民中长期贷款仍显低迷，但去年部分城市住房公积金贷款提取和贷款使用均有提升，住房贡献率有较明显提升。以长沙为例，2023年，该市公积金提取额同比增长34.7%，发放个人住房贷款金额同比增长63.45%，年末个贷余额1072.9亿元，比上年末增加18.25%，同期缴存总额比上年末增加15.82%，缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%，比上年增加31.72个百分点。郑州去年公积金提取金额同比增长了近五成，当年个人贷款金额增长约35%，年内缴存余额同比增长5.45%，住房贡献率95.85%，比上年同期增加24.23个百分点。2023年，沈阳个人住房公积金贷款也同比增长56.21%，住房贡献率103.19%，比上年增加17.87个百分点。2、除此之外，非法电子烟还可能涉及走私犯罪。部分电子烟消费者偏爱国外品牌，但我国对于电子烟进出口一贯从严监管。根据《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》和《电子烟管理办法》的规定，进口电子烟应当申领烟草专卖批发企业许可证，且进出口计划必须报批并严格按照批准的计划执行。同时，在中国境内销售的进口电子烟产品，应当通过技术审评并使用在中国核准注册的商标。在如此严格条件下，很多不法分子根本无法从正规渠道进口外国电子烟，只能以身犯险选择走私。3、刘莉严重违反党的纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经自治区卫生健康委党组会议研究，决定给予刘莉开除党籍处分；按规定取消其退休待遇；由崇左市监委将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。4、一是家用车0贴费方面，仅保留系统基础手续费，即燃油商业险15%、新能源商业险8%、交强险4%，驾乘政策区分续保及转保；二是家用车及驾乘0返现方面，禁止代理人端以任何形式返现，包括基础手续费不得返现，如违反监管自律，分公司主体处罚，对应代理人及专员按上限处罚。5、新政的实施还增加了航空公司丰富国际航线、提高国际竞争力的信心，进一步助力高崎国际机场商业提质增效和产品的国际化拓展。6、携程报告显示，乌鲁木齐、伊宁、成都、三亚、喀什、上海、西宁、兰州、昆明、海口为五一自驾出游热门目的地。西北、西南、海南等重点自驾路线受到游客欢迎，武夷山国家公园1号风景道五一假期正式运营，带动福建、江西周边城市租车自驾订单同比增长60%。7、针对目前网友呼声较大的CBA门票以及近距离与辽篮球星面对面交流，沈阳开启“扫描二维码就有机会获得CBA季后赛辽宁本钢队四分之一决赛门票”。为此，辽宁省内游客、外地游客将有机会获得CBA季后赛辽宁本钢队四分之一决赛门票。
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三是，可采取促进人才向东北地区流动的个人所得税政策。建议东北各地区首先编制高端人才和紧缺人才清单，对属于清单范围的人员，与东北地区相关企业签订一年以上劳动合同，且社保缴纳超过6个月的，个人所得税减按15%进行征收。
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说起中国的各个王朝可能很多朋友都是略知一二，但是对于汉王朝的认识可能不是很深，对于皇家生活我们也不清楚，但是面对皇家子女我们自然会认为他们生活在锦衣玉食和荣华富贵中，接下来我们要认识的这位女子虽说也是皇家之人，但是结局却是守寡和自杀？这是怎么回事呢？
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配搭：可以煲汤或煲粥，建议加入新鲜白菜中和菜干的涩味，入口更香甜。
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四川展馆展出三星堆元素的盲盒，造型各异，萌感十足。中新网记者 张茜翼 摄活动期间，丝绸之路旅游城市联盟发布《促进海上丝绸之路多元文化旅游发展倡议》，马尔代夫、摩洛哥、柬埔寨、马来西亚等海丝沿线国家和地区的旅游部门代表推介各地旅游资源。报道称，郭智辉曾犯“证券交易法”被台湾高等法院判刑1年10个月，另犯“商业会计法”两罪处3月得易科罚金之刑，皆缓刑5年，支付公库600万元新台币。郭智辉于2019年2月16日缓刑期满。不少法官听到郭智辉要进入行政团队，惊讶表示，缓刑并非无罪，“现在当局用人都不设标准了吗？”
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英国百年手工鞋靴品牌Tricker's首次参加消博会并发布新品。该品牌中国区负责人崔闻说，消博会既让国外展商了解中国消费市场巨大潜力，见证中国为世界提供的好产品，也让中国消费者了解到世界各国的更多优质产品。
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top5、此外，有网友还质疑学校的安防措施，为何拦不住醉汉闯进校园？澎湃新闻注意到，该校正大门由电动伸缩门、车行道闸和人行道闸依次组成，大门两侧使用铁制围栏。其中，人行道闸约一米高，成年人跳过去并非难事。另据孟先生介绍，他在视频中应该只看到一名保安的身影。“就是因为学校的安防出了问题，才给了醉汉与学生直接接触的机会，如果保安能把醉汉都拦在门外，可能就不会发生这件事了。”与此同时，孟先生也有些后怕：“要是醉汉带着凶器，那出现死伤的，很可能就是学生了。”
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top8、其中，民航旅客运输量达510.1万人次，日均达170.1万人次，为历年清明假期最高水平，日均旅客运输量较2019年清明假期增长7.4%、同比增长21.6%。国内航线实际执行航班量近3.4万班次，同样比2019年同期有所增长。
闲懒诗人：
公开资料显示，生于1960年的李东长年在能源领域工作，于2020年退休。2023年2月，官方通报其被查；同年8月，官方通报其被开除党籍。
扑过去抱你：
top6、首页内地要闻、美机过航台湾海峡，东部战区：组织战机跟监警戒“东部战区”微信公众号消息，东部战区新闻发言人就美P-8A反潜巡逻机过航台湾海峡发表谈话：
辞旧迎新：
top9、崔洪建表示，此次朔尔茨访华的代表团组成较之前有进一步扩充，不仅保留了“阵容豪华”的经贸代表团，还特意带上三位内阁部长，分别负责环境、农业和交通事务。这表明中德双方接下来在环境保护、应对气候变化、应对能源转型以及数字转型、扩大农产品合作等方面，都会有进一步积极举措。