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1、郑州首套房100万元贷款一年可省利息5700多元。 购房需求回暖节奏偏慢，楼市仍在触底，降低购房成本仍是各地因城施策的重点。4月15日，郑州市住房公积金管理中心就“商转公”事项向社会公开征求意见，并在文件中提供了两种“商转公”转换方式。自去年以来，已有数十城出台“商转公”支持政策，不过具体落地条件存在差异。作为公积金政策领域呼声较高的一项举措，“商转公”也被视为进一步缩小存量房贷与新发放房贷利率差距的重要方式。以郑州为例，按照贷款100万元、30年等额本息计算，目前首套房购房者“商转公”后月供可减少475.21元，一年省下利息5700多元。不少分析认为，推行“商转公”政策的城市还会继续扩围。不过考虑到缴存规模和资金使用率限制，受益空间可能相对有限，部分城市也因此对该项业务设置了一些限制条件。“商转公”新政不断在很多地方，“商转公”并非一项全新政策，但部分城市因为前期资金紧张等原因暂停了该项业务。住房公积金贷款由于与商贷利率悬殊，“商转公”也一直是一项呼声较高的业务，最近两年随着部分城市陆续开通或重启，各地市民关切度进一步提升。以郑州为例，郑州住房公积金管理中心曾于2015年以前开展过“商转公”贷款业务，后因资金趋紧暂停了该项业务。郑州住房公积金管理中心此前表示，当时暂停的主要原因是随着公积金制度的普及，公积金贷款需求快速增长，郑州公积金的资金使用率相对偏高。早在2020年11月、2023年8月等时间点，郑州住房公积金管理中心回复市民关于“商转公”业务问题时表示，按照优先保障首套房刚需房的政策定位，结合该市公积金资金运作状况，当时仍仅能满足新购房职工直接办理公积金贷款使用，继续开通“商转公”贷款业务将会影响新购房职工办理公积金贷款业务。此次郑州重新开通“商转公”业务，并提供了自筹资金、公积金直还两种转换方式，将切实为市内符合条件的购房者进一步减负。中指研究院河南公司总经理梁波涛认为，郑州以往只有省直、铁路、煤炭公积金支持“商转公”，但覆盖群体较窄，流程上也需要先还清商贷，再申请公积金贷款。此次征求意见出台，意味着市直公积金“商转公”即将落地，且同时提供两种不同的转换方式，增加了商转公的可操作性。2023年政策调整后，郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元。按照贷款100万元、30年等额本息计算，目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%，与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比，“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元，每月少还475.21元，一年可以省下利息5700多元。除郑州外，据中指研究院监测数据，2023年以来，已有近30城对“商转公”贷款予以支持，政策主要包括恢复商转公贷款业务、支持“商转公”组合贷款业务、降低相关门槛要求、支持“顺位抵押”公积金直还、扩展“顺位抵押”合作银行范围等方面。记者搜索发现，目前支持“商转公”业务的城市中，既有二线城市，也有三四线城市，包括沈阳、太原、哈尔滨、石家庄、台州、鞍山、龙岩、东莞、莆田、株洲、呼和浩特、日照、楚雄州、银川等城市。有哪些条件“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时，也有利于减少已购房家庭贷款利息支出，降低购房成本，进而修复市场预期，同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示，短期来看，公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一，为了进一步降低购房成本，各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策，推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。不过，从目前各地“商转公”政策来看，多地设置了一定门槛条件，这与资金使用率限制有关。比如，湖南省“商转公”贷款业务仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理，并对商转公贷款业务实行动态管理，当个贷率介于85%和90%之间时适度限流，个贷率高于90%时，则暂缓业务预约及受理。不过，部分城市也在优化落地条件。以沈阳为例，近期该市住房公积金管理中心将“商转公”原本要求商业贷款“已偿还5年及以上”的条件，调整为“已偿还3年及以上”，以此扩大“商转公”贷款政策受益人群。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金在保障缴存职工依规提取后，剩余资金用于发放住房公积金贷款，住房公积金缴存职工在购建、大修自住住房时可向住房公积金管理中心申请公积金贷款。2021年，郑州住房公积金管理中心针对一份“商转公”问题提案的回复提到，“商转公”业务属于国家住房公积金监管部门针对有条件的地市倡导的业务。作为一种特殊形式的公积金贷款，开展该业务的首要前提是：当地住房公积金个贷使用率不高，结余资金较多。陈文静此前也指出，公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间差距较大，“商转公”的规模受限，对其设置条件和门槛具备一定必要性。在此背景下，业内一方面呼吁并预期“商转公”城市进一步扩围，另一方面也对惠及范围持保守态度。数据显示，截至2022年末，全国住房公积金缴存余额为9.2万亿元，贷款余额7.3万亿元，个人住房贷款率78.94%；同期个人住房贷款余额超过38万亿元。从郑州来看，该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于，当年个贷使用率一度达到95.7%，且长期居高不下，结余资金严重不足，为解决资金流动性不足问题，公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式，从银行融资45亿元。最新数据显示，截至2023年底，郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。据记者不完全统计，虽然商业银行居民中长期贷款仍显低迷，但去年部分城市住房公积金贷款提取和贷款使用均有提升，住房贡献率有较明显提升。以长沙为例，2023年，该市公积金提取额同比增长34.7%，发放个人住房贷款金额同比增长63.45%，年末个贷余额1072.9亿元，比上年末增加18.25%，同期缴存总额比上年末增加15.82%，缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%，比上年增加31.72个百分点。郑州去年公积金提取金额同比增长了近五成，当年个人贷款金额增长约35%，年内缴存余额同比增长5.45%，住房贡献率95.85%，比上年同期增加24.23个百分点。2023年，沈阳个人住房公积金贷款也同比增长56.21%，住房贡献率103.19%，比上年增加17.87个百分点。2、而贴文亦吸引了7.2万个用户按赞，不少网民对板主的杰作惊为天人 ，直呼“这真是太神奇了”！3、大学四年，受周围环境的影响，李蓉经常前往酒吧，“我对钱完全没有概念，有时一晚上狂欢消费5000元都是稀松平常的事，大不了把生活费都垫进去。”李蓉说，作为年轻人，她的消费观简单直白：及时行乐、不计后果。4、截至目前，南康区累计实现2322家企业“上云”，打造了数字车间200多个，有力推动了南康家具从“南康制造”迈向“南康智造”。5、当地时间4月19日，由澳大利亚西悉尼大学、北京中医药大学以及澳大利亚新南威尔士州华侨华人妇女联合会联合主办的“中文日——中医健康”讲座在悉尼坎普西图书馆圆满举行。王心怡 摄6、中新社南宁海关19日通报，今年以来，广西持续深化与东盟国家经贸交流合作，一季度，实现外贸进出口额1662.9亿元，同比增长10.3%。7、在上海植物园主会场，记者看到，“未来设计师”板块以“引导公众热爱植物和自然的社区花园”为命题，面向全国组织了“未来花园设计师作品”征集评选活动。来自全国27个省市、168所院校，共计520支团队报名，最终8个团队获奖并布置了展位。上海植物园方面表示，这些展示青春力量的作品不仅体现了较高的园艺创意水平，更在关注人类与自然和谐共存、保护物种栖息地方面形成高度共识，彰显了花展面向未来的特色，即：通过培养和发现年轻园艺师，将“生态种子”播撒开去。
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授课老师、浙江演艺集团民族乐团的青年唢呐演奏者薛天龙对中新社介绍说，自己也是年轻人，为了让大家学习唢呐的时候不感到枯燥，他特别选取网络上比较“火爆”的曲目引发学员共鸣。“任何的艺术形式都要在传播的时候融入当下的文化才能更好传承和发展。短短的八节课，虽然很难学深学透，但能够影响大家对传统乐器的态度，产生对传统文化的‘觉醒’。”他说。
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其中，美容板块在宝洁五大业务板块中业绩增速倒数第一，销售额为38.49亿美元，增速仅1%。具体来看，SK-II在大中华区的销售额下降34%。
最高法强调，针对未成年人犯罪问题，做实标本兼治、惩防并举。近期，已满12不满14周岁未成年人杀人、重伤害犯罪追究刑事责任的讨论引发广泛关注。截至目前，人民法院共审结此类案件4件4人，犯罪人年龄在12至13岁之间，被依法判处10至15年有期徒刑。
创新，这是各个采购团反复对记者提到的词。吸引他们的，不仅是创新带来的新技术，更是因为在汇聚了中国制造的广交会上，能看到各行各业最前沿的趋势。而这能给他们在世界范围内带来竞争优势。
4.报道称，台经济主管部门负责人王美花17日称，15日桃园停电，是电缆线故障，修复需要一点时间。她为此致歉。台电则说，4月15日供电吃紧，主要是因为4月3日花莲大地震对机组造成影响，加上目前有超过430万千瓦的机组正在大修，已规划夏季用电高峰前陆续回归供电。
当地时间2024年4月18日，中共中央政治局委员、外交部长王毅在雅加达同印尼外长蕾特诺会谈后共同会见记者。
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加拿大央行近日在其货币政策报告中表示，该国大多数主要类别的价格涨幅近期都在放缓，核心通胀仍存在一定的下行势头。但伴随汽油价格上涨，CPI在未来数月可能维持在3%左右。该国通胀预计将在2025年回落至2%的目标水平。加央行目前仍选择将基准利率维持在5%的高水平，并持续其量化紧缩政策。下一步，民航局将继续跟踪指导深圳机场试用工作，研究设备配套使用手册，加快推动货运安检流程创新，为实现航空货运提质增效提供助力，全力服务国家物流业发展大局。他还表示，非常期待和联想的合作，一起建立AI影像实验室，为AI在电影工业中的运用开拓一片新的天地。
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就近期外资增持境内债券的情况，王春英表示，第一，投资规模明显回升。从去年情况看，全年净增持230亿美元，今年一季度净增持已经达到416亿美元。截至今年3月末，已经有70多个国家和地区的1129个境外机构进入到中国债券市场，外资持仓量已经超过5700亿美元，占境内债券托管总量的2.6%左右，占比较去年末上升了0.2个百分点。第二，投资结构延续合理。从持有主体看，境外央行和银行等金融机构有序增持境内债券，并且多投资于国债、政策性金融债等中长期债券。我们统计了一下，从去年10月份到今年3月，外资投资一年期以上债券占比是56%。第三，投资收益保持稳定。
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top5、辩方求情指，被告承认为性目的犯案，心理报告提及其重犯机率属中度偏高，但若被告持续接受心理方面的协助处理其问题，估计情况会趋向正面。辩方续指，被告初犯、有悔意，坦白认罪亦决心持续寻求专业人士协助，根治自己问题；又指被告只曾一次进入学校，其中一控罪所指的手机是他离开时遗留下来的。
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top8、营业时间：、午市：星期一至五/11:30至15:00、星期六及日/11:30至17:00
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潍坊市委书记刘运在致辞时表示，潍坊与山东大学有着深厚的历史渊源，清末状元王寿彭创办省立山东大学并担任校长，赵太侔两度担任国立山东大学校长，王统照曾任山大中文系主任，这些闪耀在山东大学校史上的名字都是潍坊人。“我们带着至真至诚的情谊向山大学子发出城市合伙人的盛情邀约，邀请你们在潍坊这片产业新高地、创新策源地、人才筑梦地上，大展才华、大施所能，大显身手。”
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top6、首页美国财经、鲍威尔放鹰，美通胀回落缺乏进展，暗示减息或进迟
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top9、作者 范宇斌、18日清晨，新西兰上海总商会会长严隽人率一批侨商飞抵上海后，马不停蹄开启投资洽谈、实地考察。