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海南洋浦港定位西部陆海新通道国际航运枢纽,正在加快打造区域国际集装箱枢纽港。目前洋浦港共开通集装箱班轮航线47条,其中外贸航线24条,基本覆盖中国国内和东南亚主要沿海港口,通达西亚、印度洋、大洋洲、西非和南美洲。今年一季度,洋浦国际集装箱码头外贸集装箱吞吐量同比增长63%。
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- 4月18日,长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,即日起,全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时,不再审查购房者资格条件。在业内人士看来,此次长沙提出支持改善住房,是精准地挖掘潜在需求,而且对“以旧换新”给予金融贷款支持。政策条款之间打好组合拳,可以更好地发挥协同效果。打出“以旧换新”组合拳根据《通知》,在长沙市“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠。这也意味着又多一城支持“以旧换新”。此外,购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时,不再审查购房者资格条件。对此,长沙市住房和城乡建设局相关负责人认为,此次全面优化长沙房地产限购政策,实施“以旧换新”,旨在适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,满足居民多层次多样化购房需求,将有利于充分释放市场潜力,加强新房、二手房市场联动,有利于全市房地产市场稳中向好。据悉,长沙此次推出政策是因为当前居民住房需求已经从“有没有”向“好不好”转变,以小换大、以旧换新等改善性住房需求逐渐成为市场主流,一些家庭名下有2套及以上“老旧小”房子的,因为受购房资格的影响不能出售或置换,导致不能及时购买改善性住房。在长沙当地业内人士看来,长沙本次出台“以旧换新”政策主要是针对改善市场,缩短改善性需求二手房置换周期,并降低改善住房需求购房成本,让二手房市场活跃起来,并带动新房市场,有利于进一步促进长沙新房二手房市场的成交。易居研究院研究总监严跃进则表示,此次长沙政策很具有创新性,提出支持改善住房,这是精准地挖掘潜在需求,而且在政策条款上提到对“以旧换新”给予金融贷款支持。长沙政策值得各地借鉴意义在于,政策条款之间打好组合拳,这也是响应国家对于房地产政策出台的思路,不是要出更多政策,而是将现在的政策更好地发挥协同效果。据不完全统计,自去年以来,全国已有超30个城市表态,支持商品房“以旧换新”。其中,盐城、苏州、沈阳等城市发放“以旧换新”购房补贴;宁波、济南等部分城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务;在郑州、连云港等地,国企平台或开发商直接收购旧房,业主售房款将用于在相应房产项目购买新房。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,目前,“以旧换新”主要包括三种形式:一是开发商或国资平台收购旧房;二是房企联合经纪机构对旧房优先推售;三是给予一定的购房补贴。李宇嘉建议,加快推进买卖双方直接成交的手拉手交易,二手房带押过户,商业贷款转公积金贷款等,以降低交易费用。另外,降低交易税费、提高参与“以旧换新”新房的折扣比例,也有利于促成交易。总之,多管齐下才能让“以旧换新”产生激活市场的鲇鱼效应。成交低迷,执行7年的限购全面取消今年以来,长沙房地产市场表现并不尽如人意。据中指研究院数据显示,长沙供应市场低迷,企业对市场信心不足,一季度市场供应处于低位水平。1-3月份,长沙内五区商品住宅供应规模67万平方米,同比下降31.5%,与2019-2023年同期均值相比下降51%。3月份的供应规模也较1月、2月明显下滑,据统计,3月份新批上市面积约12.3万平方米,环比下滑50.9%,同比下降77.5%。此外,因市场复苏动力不足,长沙内五区新建商品住宅成交规模持续疲软。据中指研究院数据显示,1-3月份,长沙内五区成交面积为69.2万平方米。3月份成交规模虽然缓慢回升,但成交规模与往年同期相比处于低位水平。而截至3月份,长沙内五区商品住宅存量面积681.03万平方米,按近6个月成交均值计算,出清周期为17.4个月,较2月底增加1.7个月。值得关注的是,此次长沙提出不再审查购房者资格条件,意味着自2017年开始实行的“长沙限购”已全面放松。早在2023年9月22日,长沙市对部分房地产限购进行优化,明确居民家庭在长沙购买首套房不再需要提供购房证明。同年11月24日,长沙明确居民家庭名下商品住房单套面积均不足144平方米的,可购买1套改善性住房。严跃进认为,长沙取消限购的力度已经不小,更重要的是,长沙本次所出政策之间形成了协同效应,这对于其他城市出台支持性政策具有一定借鉴意义。新京报记者 袁秀丽编辑 杨娟娟 校对 杨许丽
- 克罗地亚国家选举委员会18日凌晨公布的议会选举结果显示,在参选各党派中,克罗地亚总理普连科维奇领导的执政党克罗地亚民主共同体赢得议席最多,但未获得单独组建内阁所需的半数以上议席。
- 4月9日,欧盟宣布依据《外国补贴条例》对中国在欧盟五国的风力涡轮机供应商发起调查。
- 4.但是环境保护问题,不能只算“小账”“眼前账”,更要算“大账”“长远账”。王立新表示,实践证明,环保投入的回本速度,远比预想得快。2021年,企业获得政府一次性污染防治资金近千万元。2023年,得益于环保、技术等多方面原因,企业被认定为先进制造业,开始享受先进制造业增值税加计抵减政策。“每年800多万元的加计抵减优惠,不仅缩短了回本速度,也为企业带来不小的收益。”截至目前,这家化工厂累计投资环保技术改进资金超9000万元。
- 这个不明物体高约10厘米,直径约4厘米,重约0.73千克。NASA分析后确认,该物体是国际空间站2021年3月抛弃的一件太空垃圾的碎片。
活动点评
感谢网民提出的意见建议。近年来,国家药监局高度重视罕见病治疗药物,通过健全罕见病用药审评审批体系、加快企业研发指导、提高罕见病临床可及,全力保障罕见病患者健康权益。早在2015年,无锡就积极探索制定出台了《无锡市养老机构条例》,并在2020年修改后重新公布,对机构养老从立法层面予以了有力保障并取得良好成效。房屋局表示,政府已觅得土地提供超过21000个过渡性房屋单位,超出目标的20000个单位。截至2023年年底,获资助的过渡性房屋项目中,位于市区及扩展市区的项目入住率平均超过97%,部分单位已经流转供第二批居民入住,个别项目的单位使用率达113%;而位于新界的项目的入住率平均亦超过95%。
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晚鲸:
2021年5月14日,顾客在埃塞俄比亚亚的斯亚贝巴街头的咖啡摊品尝咖啡。新华社发
风云谁人盖:
top5、不过现实中,很多人会因为惮于向单位或老板请假,每年放弃不少年休假假期,身边真的能全部用掉全年休假的朋友并不多。所以虽然规定的带薪休假假期有5到15天不等,但考虑到职工在同一单位累计工作时间长度,以及不同行业的假期使用比例等,不少人在实际中往往难以用足带薪年休假的天数。
떠 나(离开):
top8、图为江西航空空乘人员身着新版制服进行走秀展示,新版制服产品包含女乘务员和男乘务员的共10个品类服饰。刘力鑫 摄
麦芽糖糖ぴ:
这里将年产5000吨“芯片血液”——项目建设一线纪行⑬眼下,在位于沧州临港经济技术开发区的沧州华宇特种气体科技有限公司,年产5000吨电子特气项目设备安装进入扫尾阶段。该项目是河北省重点建设项目,主要生产电子级硅烷气,可广泛应用于半导体、光伏、显示面板、动力电池等行业。项目的投产,将进一步加速我国电子级硅烷气的国产化替代进程。电子特种气体是国家大力支持发展的新材料,被称为“芯片血液”,应用在集成电路制造中的刻蚀、薄膜沉积等环节,对集成电路的性能、集成度和成品率有较大影响,是晶圆生产中的关键材料。电子级硅烷气就是一种高纯度的电子特种气体。4月3日,记者在项目建设现场看到,高达80多米的精馏塔已安装完毕。数个安装好的巨大罐体连通密密麻麻的管道,和精馏塔以及车间共同构成项目装置主体。“现在,全公司上下都铆足干劲,每天加班加点,全力确保项目如期竣工投产。”沧州华宇特种气体科技有限公司总经理徐立勇说。近年来,通过市场观察,华宇公司敏锐地发现,快速发展的集成电路制造业和新能源产业,对电子级硅烷气的需求极大增长。然而,我国电子级硅烷气生产却面临“卡脖子”问题。“我国电子级硅烷气产品产能小,进口依赖度高,关键核心技术面临国外封锁,生产装置国产化水平低。”徐立勇说。瞄准“卡脖子”的难题发力,挺进新赛道,2023年1月,沧州华宇特种气体科技有限公司开工建设了年产5000吨电子特种气体项目。该项目总投资10.8亿元,建设的硅烷气生产装置国产化率达80%,将成为全国单套产能最大的硅烷气生产装置。项目投产后,每年可生产5000吨电子级硅烷气,可实现产值20亿元、税收3.2亿元。该项目最大的亮点,是采用了企业自主研发、国际领先的反应精馏歧化技术。“反应精馏歧化技术主要特点是适合大规模生产,产出的电子级硅烷气纯度高,整个系统闭路循环,生产过程安全又环保。”徐立勇说,该技术以三氯氢硅为原料,在精馏塔内,将三氯氢硅反应为硅烷气和四氯化硅,同时通过精馏塔将未反应的三氯氢硅、反应产物及时分离,保证了反应的连续进行,形成了完整的物料循环,大大降低了生产成本。在研发反应精馏歧化技术过程中,为提高精馏效率,达到品质最优,实现节能降耗,企业选择了与中国科学院过程工程研究所合作。双方研发团队针对装置反应精馏过程中的耦合方式,进行了十余次实验。最终,选择了精馏塔自耦合和多塔连续耦合这两种方式。“你看最粗的那座塔,实现了三塔合一,气提塔、反应塔和精馏塔耦合到一起,这是我们这套硅烷气生产装置的最大特色。”在项目现场,指着远处的高塔,徐立勇说,三个塔耦合为一个塔,让电子级硅烷气生产中蒸汽消耗大为降低,生产成本比行业平均水平低20%到30%,产品竞争力大大提高。“作为国家循环化改造示范试点园区,我们坚持以集群化思路发展战略性新兴产业,积极推动行业横向链接、产业纵向延伸,大力推进年产5000吨电子特种气体项目等一批大项目、好项目加快建设。”沧州临港经济技术开发区管委会副主任李森表示,项目投产在即,他们将继续做好项目服务,全力保障水、电、气等各项生产要素供应,为项目在新赛道中“加速跑”保驾护航。
小时光:
top6、时不时发出亲吻、喘息、咽口水的声音,通过“露骨”“性暗示”的话语,引诱观众为他们刷礼物。夜越深,与色情擦边幅度往往越大。
Knight(骑士):
top9、专硕年度招生数在100~500人之间,培养单位可登记建设科技小院不超过80个。