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中国住房和城乡建设部副部长董建国近日在一场发布会上提到，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。其中，房屋养老金受到广泛关注。房屋为何也要“养老”？这笔“养老金”从何而来？住建部相关司局负责人26日晚对媒体解读这项政策时称，建立房屋养老金制度，是进入城市更新时期后，坚持人民至上，努力解决民众急难愁盼问题，加强既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基础，又管长远。住建部在部分城市开展房屋养老金制度试点，目前各有关城市正在积极探索。有数据显示，截至2022年底，中国城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%，预计到2040年前后近80%的房屋将成为“老小区”，需要维护、改造的老旧房屋数量规模已不可小视。上海易居房地产研究院副院长严跃进对中新社分析称，房屋养老金是对房屋进行全方位管理的资金支持。在此之前，中国针对房屋的维护改造已有现行的“住宅专项维修资金”制度。这笔资金专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，在居民购房时便已缴纳。自2004年开始，住宅专项维修资金是办理房屋产权证时必须缴纳的费用。但严跃进表示，住宅专项维修资金制度在实操过程中产生了一些新问题，如房屋维修基金的收取和管理缺乏规范化。随着存量房屋规模增大、房屋房龄变长，对于房屋维修和管理，需要更新、更系统、更全面的资金保障体系，尤其需要政府层面的公共维修资金。资金筹集只是其中一个环节，如何用好也需进一步研究。解决住宅专项维修资金存在的提取程序繁琐、续缴制度难落实等问题，亦需在房屋养老金等制度试点过程中持续推进。房屋养老金的资金来源是近期各方讨论焦点。房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。据董建国介绍，其个人账户部分通过缴纳住宅专项维修基金已经建立，“试点的重点是政府将公共账户建立起来”。前述住建部相关司局负责人表示，公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。至于这笔资金怎么用，该负责人称，房屋养老金个人账户和公共账户资金共同保障房屋全生命周期的安全。个人账户资金按照住宅专项维修资金管理规定，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共账户资金主要用于房屋体检和保险等支出。在严跃进看来，这意味着房屋养老金制度是一项惠民生工程，也是一项长期住房安全保障工程。房屋养老金制度的建立，为后续房屋体检、维修及保险等提供了长期稳定的资金来源，将改变物业维修基金“不好用不管用”的弊病，高效灵活支持房屋安全管理。中原地产首席分析师张大伟认为，房屋养老金对老旧房屋的维护改造十分必要，切实保障房屋安全是利民之举。关于其市场影响，要待具体方案明确后进一步观察。【编辑:刘阳禾】
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奇怪的是，咖啡的提神效果却因人而异：有人喝一杯能顶一天，有人得一天喝两三杯才能有精神；有人大晚上临睡前喝上一杯，也可以照睡不误；有人坚持“过午不喝”，不然失眠一整夜……俄罗斯南部罗斯托夫地区地方当局周表示，乌克兰再次发动夜间无人机袭击，第二个燃油库在一个月内起火。工作人员在调配喷剂今年开鲁县共实施玉米“一喷多促”作业53万亩。为确保“一喷多促”取得实效，开鲁县调动4架大型植保农用直升机以镇场为单位分区域作业，开鲁县农业技术推广中心专业技术人员分4组深入各作业区，一线开展技术指导督导工作，同时印制玉米 “一喷多促”技术“明白纸”，明确喷施药物名称、用量和作用、肥药配比、肥药配兑方法、作业标准，让农户看得懂、能明白、增收益。在2022年至2023年期间，开鲁县的农业成就令人瞩目，特别是在东北春玉米千亩示范区。该县不仅以其卓越的农作物产量连续打破纪录，更是凭借着精确的农业管理和先进技术应用，展现了显着的增产潜力。这两年内，玉米的单产分别达到了1227.58公斤和1246.65公斤，这些数字充分证明了当地农民对于高质量农业生产的不懈追求和持续创新。这样的成绩无疑为全国农业发展树立了新的标杆，同时也为其他地区提供了宝贵的经验与启示。
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美国《纽约时报》报道，受超强台风珊珊威胁，汽车制造商丰田已于周三下午关闭所有工厂，另外有日本近百万人被命令撤离。当局警告，珊珊可能造成大规模灾难。
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top5、本次展览以六安红色历史为主线，重点展现上海与六安之间革命思想传播和党组织建设的过程，深度回顾大别山麓土地革命战争时期、全民族抗日战争时期和全国解放战争时期的红色记忆，讲述一段波澜壮阔而又熠熠生辉的六安革命史，展现上海、六安两地星火相承之谊。
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top8、柳巷派出所负责人介绍，持刀对峙交警的当事人张某系山西省长治市人，事发当日，张某在其妻陪同下前往太原市一家医院就诊，医院为其检查后，建议其到精神卫生医院就诊。
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刘礼超说，接待外国旅行团的第一步，是先帮他们弄好电子支付认证，这往往要花费一两个小时的时间。但在随后一周的游玩中，外国游客就能充分体验到中国电子支付的便利：随便买一瓶饮料，一个冰激凌，一个葱油饼，都可以使用电子支付。这种中国人习惯的生活方式，却经常被外国游客称为“不可思议”。
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top6、——统一大市场加快形成，协同发展取得新的进展。增值税发票数据显示，1至7月份，反映国内各省之间贸易联系紧密程度的省际间贸易额同比增长3.8%，占全部销售额比重为40.6%，呈逐步提升态势；京津冀、长三角、珠三角三大动力源区域企业销售收入占比为56%，较去年全年提高0.7个百分点；制造业销售收入占全部销售收入比重为29.6%，较去年全年提高0.6个百分点。
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top9、另据塔斯社29日报道，一名美国官员向美国媒体证实，乌克兰一架F-16战斗机坠毁。美国媒体报道说，事件发生在8月26日，战斗机或因飞行员操作失误坠毁，而非被俄军击中。乌克兰官方目前暂无回应。